1 Contour Saint-Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 489 € à 5 244 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Contour Saint-Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 074 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Contour Saint-Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 79 mètres
- Rennes à 923 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 342 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 417 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée général Emile Zola à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 374 mètres

Ventes au 1 Contour Saint-Germain

Une vente a été recensée au 1 Contour Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

200 000 €(4 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

1 Contour Saint-Germain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Contour Saint-Germain dans son marché local

Prix du 1 Contour Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Contour Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 1 Contour Saint-Germain se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Contour Saint-Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Contour Saint-Germain se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Derval, 35200 Rennes(4,021 €)

Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes(4,117 €)

Rue de Corbin, 35200 Rennes(4,344 €)

Rue Saint-Georges, 35200 Rennes(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 1 Contour Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Contour Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.