32 Cours de Bilbao, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours de Bilbao, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°30 et de 11.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Cours de Bilbao, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 142 mètres
- - Rennes à 2028 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 775 mètres
- - Collège La Binquenais à 775 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2577 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1420 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 115 mètres
Ventes au 32 Cours de Bilbao
Les 7 ventes au 32 Cours de Bilbao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours de Bilbao dans son marché local
Prix du 32 Cours de Bilbao par rapport à la voie
Sur Cours de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 32 Cours de Bilbao se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours de Bilbao se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Cours de Bilbao
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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