Rue d'Andorre, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €
de 1 928 € à 3 462 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 789 €
de 2 863 € à 4 774 €

Rue d'Andorre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €
13.52 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

7.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d'Andorre dans son marché local

Prix Rue d'Andorre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Andorre se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Andorre à Rennes

Le loyer moyen estimé Rue d'Andorre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d'Andorre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Italie à 60 mètres
  • - Rennes à 1840 mètres
  • - Métro Italie - ligne a à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 608 mètres
  • - Collège La Binquenais à 608 mètres
  • - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2381 mètres
  • - Lycée général et technologique Bréquigny à 1472 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 314 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 304 mètres

Rues à proximité :

Avenue d'Italie
Boulevard Louis Volclair
Cours de Bilbao
Rue d'Espagne
Square de Setúbal

Le parc immobilier Rue d'Andorre

Rue d'Andorre est située dans les quartiers Henri Fréville Sud-Est / Saint-Benoît. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue d'Andorre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Andorre, classées par tranches de numéros.

1 Rue d'Andorre, 35200 Rennes
2 Rue d'Andorre, 35200 Rennes
4 Rue d'Andorre, 35200 Rennes

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