Square de Setúbal, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 908 € à 3 186 €

Maison

Prix moyen au m²

4 507 €

de 2 396 € à 12 649 €

Square de Setúbal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Estimer une adresseSquare de Setúbal, 35200 Rennes

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Prix Square de Setúbal dans son marché local

Prix Square de Setúbal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Setúbal se situe 42.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Berne, 35200 Rennes(2,092 €)

Allée des Açores, 35200 Rennes(2,327 €)

Allée du Gacet, 35200 Rennes(2,213 €)

Avenue d'Italie, 35200 Rennes(2,634 €)

Historique des prix de l'immobilier Square de Setúbal

Appartements : Square de Setúbal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Il a progressé de 5.60 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 052 €	2 191 €	2 255 €	2 351 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Square de Setúbal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Square de Setúbal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 208 mètres
- Rennes à 2084 mètres
- Métro Italie - ligne a à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 719 mètres
- Collège La Binquenais à 719 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2593 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1587 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 194 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 107 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du Portugal

Le parc immobilier Square de Setúbal

Square de Setúbal est située dans les quartiers Portugal / Suisse. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².