34 Cours de Bilbao, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours de Bilbao, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°35 et de 14.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 34 Cours de Bilbao, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 1196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 105 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 722 mètres
- - Collège La Binquenais à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 170 mètres
Ventes au 34 Cours de Bilbao
Les 5 ventes au 34 Cours de Bilbao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours de Bilbao dans son marché local
Prix du 34 Cours de Bilbao par rapport à la voie
Sur Cours de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 34 Cours de Bilbao se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours de Bilbao se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
