8 Cours de Bohême, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 958 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours de Bohême, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 8 Cours de Bohême, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 2730 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 112 mètres
- La Poterie à 1724 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 119 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 337 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2197 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de Bohême

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de Bohême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cours de Bohême(2 336€)

7 Cours de Bohême(2 133€)

10 Cours de Bohême(2 626€)

5 Cours de Bohême(2 331€)

9 Cours de Bohême(2 368€)

12 Cours de Bohême(2 412€)

11 Cours de Bohême(2 389€)

3 Cours de Bohême(2 295€)

Prix du 8 Cours de Bohême dans son marché local

Prix du 8 Cours de Bohême par rapport à la voie

Sur Cours de Bohême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Cours de Bohême se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de Bohême par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de Bohême se situe 42.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.