12 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 095 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 283 €

de 5 110 € à 7 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 170 mètres
- Rennes à 273 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 754 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 292 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 899 mètres
- Lycée général Emile Zola à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 541 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Esplanade du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Esplanade du Champ de Mars(4 026€)

16 Esplanade du Champ de Mars(3 702€)

13 Rue Gurvand(3 696€)

11 Rue Gurvand(4 019€)

19 Rue Gurvand(3 708€)

12 Rue Gurvand(3 711€)

Prix du 12 Esplanade du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 12 Esplanade du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Esplanade du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 12 Esplanade du Champ de Mars se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Esplanade du Champ de Mars par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade du Champ de Mars se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.