Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Esplanade du Champ de Mars
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade du Champ de Mars dans son marché local
Prix Esplanade du Champ de Mars par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade du Champ de Mars se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade du Champ de Mars à Rennes
Le loyer moyen estimé Esplanade du Champ de Mars est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade du Champ de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 187 mètres
- - Rennes à 244 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 736 mètres
- - Collège Emile Zola à 302 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 865 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade du Champ de Mars
Adresses Esplanade du Champ de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade du Champ de Mars, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Esplanade du Champ de Mars
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 300 € au Esplanade du Champ de Mars à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
