Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade du Champ de Mars dans son marché local
Prix Esplanade du Champ de Mars par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade du Champ de Mars se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade du Champ de Mars à Rennes
Le loyer moyen estimé Esplanade du Champ de Mars est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade du Champ de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 145 mètres
- - Rennes à 298 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 287 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade du Champ de Mars
Adresses Esplanade du Champ de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade du Champ de Mars, classées par tranches de numéros.
