18 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Esplanade du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
4 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 168 mètres
- - Rennes à 228 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 725 mètres
- - Collège Emile Zola à 286 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 846 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Esplanade du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 18 Esplanade du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Esplanade du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Esplanade du Champ de Mars, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Esplanade du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Esplanade du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Esplanade du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 18 Esplanade du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Esplanade du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 18 Esplanade du Champ de Mars se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Esplanade du Champ de Mars par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Esplanade du Champ de Mars se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
