18 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 867 €

de 5 434 € à 7 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 15.57 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
4 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 168 mètres
- Rennes à 228 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 725 mètres
- Collège Emile Zola à 286 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 846 mètres
- Lycée général Emile Zola à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 574 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Esplanade du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 18 Esplanade du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Esplanade du Champ de Mars(6 870€)

18 bis Esplanade du Champ de Mars(5 942€)

20 Esplanade du Champ de Mars(5 938€)

16 Esplanade du Champ de Mars(6 281€)

20 bis Esplanade du Champ de Mars(5 940€)

14 Esplanade du Champ de Mars(6 265€)

12 Esplanade du Champ de Mars(6 283€)

19 Rue Gurvand(6 262€)

Prix du 18 Esplanade du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 18 Esplanade du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Esplanade du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 18 Esplanade du Champ de Mars se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Esplanade du Champ de Mars par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Esplanade du Champ de Mars se situe 48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.