22 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 527 € à 5 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 124 mètres
- Rennes à 188 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 711 mètres
- Collège Emile Zola à 261 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 806 mètres
- Lycée général Emile Zola à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 534 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Esplanade du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 22 Esplanade du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Esplanade du Champ de Mars(4 373€)

25 Rue Gurvand(4 084€)

23 ter Rue Gurvand(4 373€)

23 bis Rue Gurvand(4 576€)

27 Rue Gurvand(4 175€)

25 bis Rue Gurvand(4 374€)

28 Rue Gurvand(4 363€)

26 Rue Gurvand(4 564€)

Prix du 22 Esplanade du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 22 Esplanade du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Esplanade du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 22 Esplanade du Champ de Mars se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Esplanade du Champ de Mars par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Esplanade du Champ de Mars se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.