15 Passage des Carmélites, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Passage des Carmélites, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 5 parkings - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison ou hôtel de Bretagne à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 111 mètres
- - Pontchaillou à 1030 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 211 mètres
- - Collège Echange à 382 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 114 mètres
Ventes au 15 Passage des Carmélites
Les 4 ventes au 15 Passage des Carmélites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage des Carmélites dans son marché local
Prix du 15 Passage des Carmélites par rapport à la voie
Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 15 Passage des Carmélites se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage des Carmélites se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Passage des Carmélites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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