17 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 845 €

de 4 234 € à 5 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°19 et de 8.78 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 127 mètres
- Pontchaillou à 1027 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 195 mètres
- Collège Echange à 385 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Passage des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Passage des Carmélites(4 643€)

19 bis Passage des Carmélites(4 454€)

15 Passage des Carmélites(4 720€)

21 Passage des Carmélites(4 459€)

11 bis Passage des Carmélites(4 315€)

12 Passage des Carmélites(4 925€)

11 Passage des Carmélites(4 651€)

16 Passage des Carmélites(4 266€)

Prix du 17 Passage des Carmélites dans son marché local

Prix du 17 Passage des Carmélites par rapport à la voie

Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 17 Passage des Carmélites se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage des Carmélites se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.