16 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 610 € à 5 641 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°12 et de 9.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 125 mètres
- Pontchaillou à 1060 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 205 mètres
- Collège Echange à 412 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 74 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 144 mètres

Ventes au 16 Passage des Carmélites

Une vente a été recensée au 16 Passage des Carmélites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

270 000 €(3 738 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.24 m²

16 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage des Carmélites(4 925€)

15 Passage des Carmélites(4 720€)

21 Passage des Carmélites(4 459€)

17 Passage des Carmélites(4 845€)

10 Passage des Carmélites(4 614€)

19 bis Passage des Carmélites(4 454€)

19 Passage des Carmélites(4 643€)

11 bis Passage des Carmélites(4 315€)

Prix du 16 Passage des Carmélites dans son marché local

Prix du 16 Passage des Carmélites par rapport à la voie

Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 16 Passage des Carmélites se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage des Carmélites se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.