19 Passage des Carmélites, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 4.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Passage des Carmélites, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 493 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 137 mètres
- - Pontchaillou à 1023 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 185 mètres
- - Collège Echange à 386 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 122 mètres
Ventes au 19 Passage des Carmélites
Les 2 ventes au 19 Passage des Carmélites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage des Carmélites dans son marché local
Prix du 19 Passage des Carmélites par rapport à la voie
Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 19 Passage des Carmélites se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Passage des Carmélites se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Passage des Carmélites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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