5 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 168 €

de 3 420 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 64 mètres
- Pontchaillou à 1019 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 186 mètres
- Collège Echange à 359 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Passage des Carmélites(5 118€)

4 Passage des Carmélites(5 279€)

3 Passage des Carmélites(5 407€)

6 Passage des Carmélites(5 451€)

2 Passage des Carmélites(4 992€)

1 Passage des Carmélites(5 280€)

11 Passage des Carmélites(4 651€)

10 Passage des Carmélites(4 614€)

Prix du 5 Passage des Carmélites dans son marché local

Prix du 5 Passage des Carmélites par rapport à la voie

Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 5 Passage des Carmélites se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage des Carmélites se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.