7 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 708 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hoche.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 76 mètres
- Pontchaillou à 1022 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 197 mètres
- Collège Echange à 365 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Passage des Carmélites(4 719€)

8 Passage des Carmélites(4 704€)

11 bis Passage des Carmélites(4 864€)

12 Passage des Carmélites(4 727€)

Prix du 7 Passage des Carmélites dans son marché local

Prix du 7 Passage des Carmélites par rapport à la voie

Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 7 Passage des Carmélites se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Carmélites se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.