8 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 706 € à 5 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Carmélites, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Passage des Carmélites, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hoche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 80 mètres
- Pontchaillou à 1035 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 203 mètres
- Collège Echange à 377 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage des Carmélites(4 706€)

5 bis Passage des Carmélites(4 719€)

12 Passage des Carmélites(4 727€)

11 bis Passage des Carmélites(4 864€)

Prix du 8 Passage des Carmélites dans son marché local

Prix du 8 Passage des Carmélites par rapport à la voie

Sur Passage des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 8 Passage des Carmélites se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Carmélites par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Carmélites se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.