1 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 4 100 € à 5 296 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Place de Bretagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°3 et de 6.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 19 mètres
- Rennes à 1066 mètres
- Métro République - ligne a à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 556 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 192 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 556 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 409 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 176 mètres

Ventes au 1 Place de Bretagne

Les 4 ventes au 1 Place de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2019

190 000 €(3 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.73 m²

1 Place de Bretagne, 35200 Rennes

30 août 2022

444 770 €(5 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.55 m²

1 Place de Bretagne, 35200 Rennes

13 septembre 2022

209 000 €(4 434 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.14 m²

1 Place de Bretagne, 35200 Rennes

10 mai 2023

143 000 €(4 783 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.9 m²

1 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de Bretagne(5 082€)

5 Place de Bretagne(4 875€)

7 Place de Bretagne(4 227€)

9 Place de Bretagne(4 317€)

11 Place de Bretagne(4 046€)

23 Quai Lamennais(4 196€)

26 Rue de La Chalotais(4 771€)

24 Rue de La Chalotais(4 637€)

Prix du 1 Place de Bretagne dans son marché local

Prix du 1 Place de Bretagne par rapport à la voie

Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 1 Place de Bretagne se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Bretagne se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.