1 Place de Bretagne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°3 et de 5.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Place de Bretagne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 19 mètres
- - Rennes à 1066 mètres
- - Métro République - ligne a à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 556 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 192 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 409 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 176 mètres
Ventes au 1 Place de Bretagne
Les 4 ventes au 1 Place de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 1 Place de Bretagne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Bretagne se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
