3 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 104 € à 5 716 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Place de Bretagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°1 et de 4.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 27 mètres
- Rennes à 1058 mètres
- Métro République - ligne a à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 566 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 186 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 566 mètres
- Lycée général Emile Zola à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 398 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 182 mètres

Ventes au 3 Place de Bretagne

Les 2 ventes au 3 Place de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2020

272 000 €(5 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.08 m²

3 Place de Bretagne, 35200 Rennes

15 mai 2023

270 000 €(4 944 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.61 m²

3 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Bretagne(4 557€)

5 Place de Bretagne(4 875€)

7 Place de Bretagne(4 227€)

9 Place de Bretagne(4 317€)

11 Place de Bretagne(4 046€)

26 Rue de La Chalotais(4 771€)

23 Quai Lamennais(4 196€)

24 Rue de La Chalotais(4 637€)

Prix du 3 Place de Bretagne dans son marché local

Prix du 3 Place de Bretagne par rapport à la voie

Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 3 Place de Bretagne se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Bretagne se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.