9 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 431 € à 5 916 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Place de Bretagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°11 et de 2.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 463 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 92 mètres
- Rennes à 1017 mètres
- Métro République - ligne a à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 630 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 158 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 630 mètres
- Lycée général Emile Zola à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 329 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 233 mètres

Ventes au 9 Place de Bretagne

Les 4 ventes au 9 Place de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

870 000 €(4 971 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•175 m²

9 Place de Bretagne, 35200 Rennes

24 novembre 2022

76 488 €(2 575 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.7 m²

9 Place de Bretagne, 35200 Rennes

2 novembre 2022

110 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

9 Place de Bretagne, 35200 Rennes

20 décembre 2022

116 500 €(6 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•16.87 m²

9 Place de Bretagne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place de Bretagne(4 046€)

7 Place de Bretagne(4 227€)

5 Place de Bretagne(4 875€)

3 Place de Bretagne(5 082€)

1 Place de Bretagne(4 557€)

60 Rue Poullain Duparc(4 583€)

26 Rue de La Chalotais(4 771€)

58 Rue Poullain Duparc(4 951€)

Prix du 9 Place de Bretagne dans son marché local

Prix du 9 Place de Bretagne par rapport à la voie

Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 9 Place de Bretagne se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Bretagne se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.