3 Place de la Communauté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 650 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 456 € à 6 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Communauté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 3 Place de la Communauté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Hautes Chalais à dominante tertiaire.
5 niveaux - 4 locaux - 74 parkings - 1762 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 104 mètres
- Rennes à 1243 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 930 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 645 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1923 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Communauté

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Communauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Communauté(3 371€)

3 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(3 022€)

5 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(2 814€)

7 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(2 821€)

6 Boulevard de l'Yser(2 808€)

6 a Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(3 375€)

4 a Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(3 603€)

8 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(3 472€)

Prix du 3 Place de la Communauté dans son marché local

Prix du 3 Place de la Communauté par rapport à la voie

Sur Place de la Communauté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Place de la Communauté se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Communauté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Communauté se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.