12 Place de Serbie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 918 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place de Serbie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°11 et de 7.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 12 Place de Serbie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 2376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 174 mètres
- Rennes à 2088 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 449 mètres
- Collège La Binquenais à 546 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2431 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1263 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 180 mètres

Ventes au 12 Place de Serbie

Les 2 ventes au 12 Place de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2024

132 100 €(2 097 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

12 Place de Serbie, 35200 Rennes

14 octobre 2020

115 000 €(1 790 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.25 m²

12 Place de Serbie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place de Serbie(2 138€)

13 Place de Serbie(2 189€)

10 Place de Serbie(2 355€)

14 Place de Serbie(2 481€)

9 Place de Serbie(2 559€)

8 Place de Serbie(2 107€)

2 Place de Serbie(2 395€)

16 Place de Serbie(2 426€)

Prix du 12 Place de Serbie dans son marché local

Prix du 12 Place de Serbie par rapport à la voie

Sur Place de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Place de Serbie se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de Serbie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de Serbie se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.