13 Place de Serbie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 911 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de Serbie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°12 et de 11.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 13 Place de Serbie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 2376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 182 mètres
- Rennes à 2078 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 437 mètres
- Collège La Binquenais à 536 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2418 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1257 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 182 mètres

Ventes au 13 Place de Serbie

Les 2 ventes au 13 Place de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2020

139 000 €(1 878 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

13 Place de Serbie, 35200 Rennes

1 septembre 2020

133 500 €(2 078 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.24 m²

13 Place de Serbie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place de Serbie(2 343€)

14 Place de Serbie(2 481€)

11 Place de Serbie(2 138€)

10 Place de Serbie(2 355€)

9 Place de Serbie(2 559€)

16 Place de Serbie(2 426€)

15 Place de Serbie(2 116€)

2 Place de Serbie(2 395€)

Prix du 13 Place de Serbie dans son marché local

Prix du 13 Place de Serbie par rapport à la voie

Sur Place de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 13 Place de Serbie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de Serbie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Serbie se situe 41.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.