28 Place des Lices, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 959 € à 4 831 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Place des Lices, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°26 et de 2.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Place des Lices, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 119 mètres
- Pontchaillou à 866 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 251 mètres
- Collège Echange à 300 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 347 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 313 mètres

Ventes au 28 Place des Lices

Les 2 ventes au 28 Place des Lices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2020

220 000 €(3 249 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.71 m²

28 Place des Lices, 35200 Rennes

4 janvier 2023

274 900 €(4 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.47 m²

28 Place des Lices, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place des Lices(4 232€)

30 Place des Lices(3 970€)

24 Place des Lices(4 567€)

30 bis Place des Lices(4 141€)

29 Place des Lices(4 153€)

22 Place des Lices(4 189€)

32 Place des Lices(4 140€)

27 Place des Lices(3 998€)

Prix du 28 Place des Lices dans son marché local

Prix du 28 Place des Lices par rapport à la voie

Sur Place des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 28 Place des Lices se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Place des Lices par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place des Lices se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.