3 Place du Landrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 989 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Landrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 et de 1.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 3 Place du Landrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 103 mètres
- La Poterie à 1662 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 189 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 300 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2185 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Landrel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Landrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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1 Place du Landrel(2 379€)

16 Place du Landrel(2 387€)

4 Place du Landrel(2 377€)

5 Place du Landrel(2 414€)

6 Place du Landrel(2 414€)

8 Place du Landrel(2 416€)

15 Place du Landrel(2 413€)

Prix du 3 Place du Landrel dans son marché local

Prix du 3 Place du Landrel par rapport à la voie

Sur Place du Landrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Place du Landrel se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Landrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Landrel se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.