10 Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jeanne Laurent, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 545 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 72 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 112 mètres
- - Collège Cleunay à 809 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 112 mètres
Ventes au 10 Place Jeanne Laurent
Une vente a été recensée au 10 Place Jeanne Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jeanne Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jeanne Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jeanne Laurent dans son marché local
Prix du 10 Place Jeanne Laurent par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 10 Place Jeanne Laurent se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jeanne Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jeanne Laurent se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jeanne Laurent à Rennes
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jeanne Laurent est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
