18 Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Jeanne Laurent, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Jeanne Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 18 parkings - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0340 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 119 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 149 mètres
- - Collège Cleunay à 839 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Jeanne Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Jeanne Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Jeanne Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Jeanne Laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Jeanne Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Jeanne Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Jeanne Laurent dans son marché local
Prix du 18 Place Jeanne Laurent par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 18 Place Jeanne Laurent se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Jeanne Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Jeanne Laurent se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Jeanne Laurent à Rennes
Le loyer moyen estimé au 18 Place Jeanne Laurent est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
