5 Place Pierre Landais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Pierre Landais, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Pierre Landais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 118 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 820 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 216 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 244 mètres
Ventes au 5 Place Pierre Landais
Une vente a été recensée au 5 Place Pierre Landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Pierre Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Pierre Landais, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Pierre Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Pierre Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Pierre Landais dans son marché local
Prix du 5 Place Pierre Landais par rapport à la voie
Sur Place Pierre Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 5 Place Pierre Landais se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Pierre Landais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Pierre Landais se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Pierre Landais à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Place Pierre Landais est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
