1 Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place Saint-Guénolé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 24 mètres
- - Pontchaillou à 2518 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1054 mètres
- - Collège Cleunay à 307 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1426 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 441 mètres
Ventes au 1 Place Saint-Guénolé
Les 7 ventes au 1 Place Saint-Guénolé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Guénolé dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Guénolé par rapport à la voie
Sur Place Saint-Guénolé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 1 Place Saint-Guénolé se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Guénolé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Guénolé se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Saint-Guénolé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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