30 Quai Saint-Cast, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Saint-Cast, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 6.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Saint-Cast, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 69 mètres
- - Pontchaillou à 861 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 486 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 381 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 470 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 377 mètres
Ventes au 30 Quai Saint-Cast
Les 2 ventes au 30 Quai Saint-Cast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai Saint-Cast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai Saint-Cast, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Saint-Cast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Saint-Cast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Saint-Cast dans son marché local
Prix du 30 Quai Saint-Cast par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Cast, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 30 Quai Saint-Cast se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Saint-Cast par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai Saint-Cast se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Saint-Cast à Rennes
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Saint-Cast est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
