Rue du Père Grignion, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Père Grignion, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Père Grignion dans son marché local
Prix Rue du Père Grignion par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Grignion se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Grignion à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Père Grignion est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Père Grignion
Les ventes enregistrées Rue du Père Grignion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Père Grignion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 63 mètres
- - Pontchaillou à 952 mètres
- - Métro République - ligne a à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 278 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 495 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Père Grignion
Adresses Rue du Père Grignion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Grignion, classées par tranches de numéros.
