29 Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 27.05 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 140 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1024 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 383 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Saint-Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Saint-Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Saint-Cyr, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 29 Quai Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 29 Quai Saint-Cyr se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Saint-Cyr par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai Saint-Cyr se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai Saint-Cyr à Rennes
Le loyer moyen estimé au 29 Quai Saint-Cyr est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
