12 c Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 915 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 c Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 d mais supérieur de 3.1 % à celui du n°12 g.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 12 c Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 2071 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 230 mètres
- Rennes à 823 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1095 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 275 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 871 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 498 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 275 mètres

Ventes au 12 c Rue Adolphe Leray

Les 0 ventes au 12 c Rue Adolphe Leray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 c Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 12 c Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 12 c Rue Adolphe Leray se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 c Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue Adolphe Leray se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.