22 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 294 mètres
- - Rennes à 933 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1003 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 309 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 990 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 592 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 303 mètres
Ventes au 22 Rue Adolphe Leray
Une vente a été recensée au 22 Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 22 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 22 Rue Adolphe Leray se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adolphe Leray se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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