23 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 003 € à 6 346 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°21 quater mais inférieur de 1.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 296 mètres
- Rennes à 927 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1027 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 317 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 969 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 593 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 281 mètres

Ventes au 23 Rue Adolphe Leray

Une vente a été recensée au 23 Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

200 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

23 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 quater Rue Adolphe Leray(4 933€)

25 Rue Adolphe Leray(5 346€)

22 Rue Adolphe Leray(4 899€)

25 a Rue Adolphe Leray(4 794€)

20 Rue Adolphe Leray(4 795€)

21 ter Rue Adolphe Leray(4 933€)

24 Rue Adolphe Leray(4 868€)

27 Rue Adolphe Leray(5 353€)

Prix du 23 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 23 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 23 Rue Adolphe Leray se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adolphe Leray se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.