24 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 275 mètres
- - Rennes à 957 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 981 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 320 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1019 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 566 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Adolphe Leray
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Adolphe Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Adolphe Leray, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Adolphe Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Adolphe Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 24 bis Rue Adolphe Leray se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Adolphe Leray se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
