36 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°38 et de 3.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 227 mètres
- - Rennes à 1027 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 897 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 357 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1115 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 494 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 357 mètres
Ventes au 36 Rue Adolphe Leray
Une vente a été recensée au 36 Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Adolphe Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Adolphe Leray, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Adolphe Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Adolphe Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 36 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 36 Rue Adolphe Leray se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Adolphe Leray se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
