4 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 126 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 237 € à 6 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°9 bis et de 3.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 31 logements.

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À propos du 4 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 4772 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 90 mètres
- Rennes à 834 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1204 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 157 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 761 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 540 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Adolphe Leray(3 728€)

2 bis Rue Adolphe Leray(4 013€)

5 ter Rue Adolphe Leray(3 927€)

5 Rue Adolphe Leray(3 937€)

11 Rue Adolphe Leray(3 717€)

2 Rue Adolphe Leray(4 005€)

3 bis Rue Adolphe Leray(4 058€)

3 Rue Adolphe Leray(3 744€)

Prix du 4 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 4 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 4 Rue Adolphe Leray se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adolphe Leray se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.