45 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 635 € à 4 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 45 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 214 mètres
- Rennes à 1058 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 864 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 378 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1155 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 467 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Adolphe Leray(4 588€)

47 Rue Adolphe Leray(4 759€)

44 Rue Adolphe Leray(4 557€)

42 Rue Adolphe Leray(4 579€)

41 Rue Adolphe Leray(5 153€)

46 Rue Adolphe Leray(4 566€)

40 Rue Adolphe Leray(4 922€)

48 Rue Adolphe Leray(4 563€)

Prix du 45 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 45 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 45 Rue Adolphe Leray se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Adolphe Leray se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.