49 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 201 mètres
- - Rennes à 1071 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 840 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 386 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1180 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 457 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 386 mètres
Ventes au 49 Rue Adolphe Leray
Les 2 ventes au 49 Rue Adolphe Leray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 49 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 49 Rue Adolphe Leray se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Adolphe Leray se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Adolphe Leray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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