57 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°55 mais supérieur de 11.78 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 57 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 164 mètres
- - Rennes à 1097 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 772 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 401 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 454 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 401 mètres
Ventes au 57 Rue Adolphe Leray
Une vente a été recensée au 57 Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Adolphe Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Adolphe Leray, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Adolphe Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Adolphe Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 57 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 57 Rue Adolphe Leray se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Adolphe Leray se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
