9 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 234 € à 6 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 88 mètres
- Rennes à 853 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1209 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 148 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 771 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 559 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Adolphe Leray(3 331€)

9 bis Rue Adolphe Leray(4 201€)

5 ter Rue Adolphe Leray(4 094€)

4 Rue Adolphe Leray(4 200€)

2 bis Rue Adolphe Leray(4 196€)

Prix du 9 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 9 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 9 Rue Adolphe Leray se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adolphe Leray se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.