9 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adolphe Leray, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 88 mètres
- - Rennes à 853 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1251 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 148 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 771 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 559 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adolphe Leray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adolphe Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adolphe Leray, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adolphe Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adolphe Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix du 9 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 Rue Adolphe Leray se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adolphe Leray se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
