7 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 697 € à 3 964 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°9 et de 18.64 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 79 mètres
- Rennes à 852 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1200 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 139 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 762 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 561 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 163 mètres

Ventes au 7 Rue Adolphe Leray

Les 2 ventes au 7 Rue Adolphe Leray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2024

507 200 €(2 655 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•191 m²

7 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

28 avril 2022

880 000 €(4 607 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•191 m²

7 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Adolphe Leray(4 196€)

5 ter Rue Adolphe Leray(4 094€)

9 bis Rue Adolphe Leray(4 201€)

4 Rue Adolphe Leray(4 200€)

2 bis Rue Adolphe Leray(4 196€)

Prix du 7 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 7 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 7 Rue Adolphe Leray se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adolphe Leray se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.