12 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 646 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°14 et de 3.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 278 mètres
- Rennes à 497 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 383 mètres
- Collège Emile Zola à 255 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- Lycée général Emile Zola à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Alain Gerbault(4 339€)

16 Rue Alain Gerbault(4 333€)

10 bis Rue Alain Gerbault(4 239€)

10 Rue Alain Gerbault(4 238€)

20 Rue Alain Gerbault(4 750€)

1 Rue Marie et Simone Alizon(4 419€)

3 Rue Marie et Simone Alizon(4 345€)

2 Rue Marie et Simone Alizon(4 319€)

Prix du 12 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 12 Rue Alain Gerbault se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alain Gerbault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alain Gerbault se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.