24 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 419 € à 5 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 24 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 311 mètres
- Rennes à 515 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 440 mètres
- Collège Emile Zola à 321 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 276 mètres
- Lycée général Emile Zola à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Alain Gerbault(4 766€)

20 Rue Alain Gerbault(4 750€)

26 Rue Alain Gerbault(4 729€)

16 Rue Alain Gerbault(4 333€)

14 Rue Alain Gerbault(4 339€)

30 c Rue Alain Gerbault(4 355€)

36 Rue de Léon(4 404€)

34 Rue de Léon(4 516€)

Prix du 24 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 24 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 24 Rue Alain Gerbault se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Alain Gerbault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alain Gerbault se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.