26 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 821 € à 5 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 163 € à 5 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°30 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hélier.
- 553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0758 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 317 mètres
- Rennes à 528 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 461 mètres
- Collège Emile Zola à 349 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 251 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Alain Gerbault(4 735€)

30 c Rue Alain Gerbault(4 355€)

30 b Rue Alain Gerbault(4 381€)

22 Rue Alain Gerbault(4 766€)

30 a Rue Alain Gerbault(4 201€)

20 Rue Alain Gerbault(4 750€)

30 Rue Alain Gerbault(4 014€)

36 Rue de Léon(4 404€)

Prix du 26 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 26 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 26 Rue Alain Gerbault se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alain Gerbault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alain Gerbault se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.