22 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 2 911 € à 4 594 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°24 et de 6.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 276 mètres
- Rennes à 1637 mètres
- Métro Italie - ligne a à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 387 mètres
- Collège La Binquenais à 387 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2148 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1547 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 288 mètres

Ventes au 22 Rue Albert Gérard

Une vente a été recensée au 22 Rue Albert Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

412 830 €(4 691 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

22 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 22 Rue Albert Gérard dans son marché local

Prix du 22 Rue Albert Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 22 Rue Albert Gérard se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Albert Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Gérard se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.