24 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 921 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 24 Rue Albert Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 286 mètres
- Rennes à 1646 mètres
- Métro Italie - ligne a à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 392 mètres
- Collège La Binquenais à 392 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2158 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1549 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Albert Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Albert Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Albert Gérard(4 033€)

26 Rue Albert Gérard(3 671€)

28 Rue Albert Gérard(3 684€)

20 Rue Albert Gérard(3 780€)

18 Rue Albert Gérard(3 882€)

30 Rue Albert Gérard(3 682€)

21 Rue Albert Gérard(3 999€)

19 Rue Albert Gérard(3 922€)

Prix du 24 Rue Albert Gérard dans son marché local

Prix du 24 Rue Albert Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 24 Rue Albert Gérard se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Albert Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Albert Gérard se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.