12 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 384 € à 4 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 149 mètres
- Pontchaillou à 2961 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1068 mètres
- Collège Les Gayeulles à 689 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1462 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 463 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Lefas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Alexandre Lefas(3 752€)

16 Rue Alexandre Lefas(3 607€)

18 Rue Alexandre Lefas(3 547€)

4 Rue Alexandre Lefas(3 728€)

8 Square Alexandre Lefas(3 731€)

7 Square Alexandre Lefas(3 664€)

6 Square Alexandre Lefas(3 699€)

1 Square des Gayeulles(3 555€)

Prix du 12 Rue Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 12 Rue Alexandre Lefas se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Lefas se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.