16 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 227 € à 3 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 16 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 167 mètres
- Pontchaillou à 2979 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1086 mètres
- Collège Les Gayeulles à 677 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1475 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 483 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 415 mètres

Ventes au 16 Rue Alexandre Lefas

Une vente a été recensée au 16 Rue Alexandre Lefas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

370 000 €(4 458 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

16 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Alexandre Lefas(3 752€)

18 Rue Alexandre Lefas(3 547€)

12 Rue Alexandre Lefas(3 739€)

8 Square Alexandre Lefas(3 731€)

1 Square des Gayeulles(3 555€)

7 Square Alexandre Lefas(3 664€)

2 Square des Gayeulles(3 727€)

3 Square des Gayeulles(3 430€)

Prix du 16 Rue Alexandre Lefas dans son marché local

Prix du 16 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 16 Rue Alexandre Lefas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Lefas se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.