16 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Lefas, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 167 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1086 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 677 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1475 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 415 mètres
Ventes au 16 Rue Alexandre Lefas
Une vente a été recensée au 16 Rue Alexandre Lefas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Lefas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre Lefas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Lefas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Lefas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Lefas dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 16 Rue Alexandre Lefas se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Lefas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alexandre Lefas se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
